Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bienvenue à Wépion, où l'Agence PETYT est enchantée de vous présenter cette maison pleine de charme, à rénover, située dans un cadre idyllique. Nichée à quelques kilomètres du bord de Meuse, dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre une occasion unique de créer votre propre havre de paix sur un vaste terrain de 41 ares.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par la luminosité qui baigne la pièce de vie traversante. Agrémentée d'une cuisine dinatoire, cette pièce est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, qui peut également servir d'espace professionnel libéral, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bain et une seconde toilette complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le véritable joyau de cette maison se révèle à l'extérieur. Un vaste jardin, véritable écrin de verdure, vous attend. Agrémenté d'un étang, d'un verger, de deux serres, d'une terrasse et d'une piscine, ce jardin intimiste est un refuge parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité.
Pour vos besoins de rangement, la maison est équipée de deux caves spacieuses, d'un grenier, d'un atelier et d'un garage, idéal pour les bri
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4100 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240718017287 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83517 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Externe verwijzing | 611 - 7142 |