Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning vlakbij zee
BEZOEKMOMENT op zaterdag 1 februari van 14-16u. In het centrum van Wenduine, op wandelafstand van het strand, vind je deze prachtige, recente woning uit 2017. De woning werd met zorg onderhouden en straalt comfort en moderniteit uit.
De indeling is ideaal voor een gezin. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer met een speelhoek/bureau met aanpalend de open en volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot de tuin met een praktische tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een royale dressing, en een badkamer voorzien van een lavabo, bad en douche en een afzonderlijk toilet. De vaste trap in de nachthal brengt je naar de bovenste verdieping, die werd ingericht als vierde slaapkamer.
De woning beschikt verder over een ruime garage met technische ruimte en twee staanplaatsen voor de deur. Dankzij de recente installatie van 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10,5 kW, geniet je hier van een duurzame en energiezuinige woonervaring. Het EPC werd opgemaakt vóór de installatie van de zonnepanelen en thuisbatterij, er is tevens een regenwaterput aanwezig. De woning is beschikbaar vanaf januari 2026.
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen? Maak je afspraak voor het bezoekmoment op zaterdag 1 februari 2025 van 14-16u op het nummer 0468 13 77 64 of via [email protected].
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 35029-G-2013_218/EP06860/L019/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Key Immo (IPI 505084)
Adres |
Vismynstraat 13
8380 - Zeebrugge |
---|---|
Externe verwijzing | 6443753 |