Huis te koop
245000€
2 slaapkamers 107 vierkante meters
1780 Wemmel
Overzicht
Omschrijving
** OPTIE **
** OPTIE ** IMMO FERCO stelt u voor aan dit te renoveren 2 gevels WONING, gelegen in een aangename omgeving dicht bij het meer en alle voorzieningen. Het huis, gebouwd in 1936, heeft +/-107m² woonruimte (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: gelijkvloers : woon/eetkamer met tegelvloer +/-20m² - gemeubeld keuken +/-12m². 1ste verdieping: 2 slaapkamers +/-14 & 9m² - badkamer met wc +/-5m². Zolder +/-18m². Kelders +/-12m² - centrale verwarming op gas. EPC F - 665 kwh/m². Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250131-0003518638-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71400 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | A |
|---|---|
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Ferco (101822)
Immo Ferco (IPI 101822)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website | https://www.immoferco.be |
| Externe verwijzing | 6545754 |