Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers
Karaktervolle woning met potentieel nabij de Markt in Wemmel
Deze charmante woning combineert authentieke details met modern comfort en is gelegen op een toplocatie in Wemmel, op wandelafstand van de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het perceel van 2a73ca biedt u een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m², met veel lichtinval en ruimte om verder te renoveren naar uw eigen smaak.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal die de klassieke charme van deze statige woning benadrukt.
Het gelijkvloers biedt een ruime en lichte woonkamer, perfect als gezellige leefruimte. Daarnaast vindt u een stijlvolle werk- of bureauruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit dankzij de aparte ingang.
De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties en biedt, via grote raampartijen, een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De overvloed aan natuurlijk licht versterkt het ruimtelijke en open gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een handige (was)berging. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met grote raampartijen, en een badkamer met zowel een bad als een douche.
Troeven:
? Ruime en lichte leefruimte
? Vier grote slaapkamers en extra bergruimte
? Bureau met aparte ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit
? Moderne keuken met zicht op de tuin
? Onderho
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104-0003435528-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 999 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1788009 - 2024/335/S |