Huis te koop

645000€

4 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20325713
Immoweb code : 20325713
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
1984 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren villa

Ontdek deze op te frissen villa in Wemmel op een royaal perceel van 20 are. De villa werd gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van 225 m² ±. Verder beschikt de villa over een aangelegd terras, garage met bergplaats en is het deels onderkelderd. De villa heeft een renovatieplicht.

De woning is als volgt ingedeeld:

0: Ruime hal met vestiaire en gastentoilet en de toegang tot de kelder. Verder hebben we een open leefruimte met toegang tot de keuken. De keuken heeft een rechtstreekse toegang tot de wasberging en buitenterras.

+1: 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet op de nachthal en een ruimte die dienst kan doen als berging/bibliotheek of bureel. Tot slot is er nog toegang tot de zolder waar extra bergruimte is voorzien.

Algemeen

Bouwjaar 1965
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 40 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1984 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1700 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 495 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240128-0003124244-RES-1
CO₂ Uitstoot 495 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 495
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 645000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Found & Baker Brussel (515365)

Found & Baker Brussel (IPI 515365)

Adres Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene
Website http://www.found-baker.com

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame