Huis te koop
645000€
4 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa
Ontdek deze op te frissen villa in Wemmel op een royaal perceel van 20 are. De villa werd gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van 225 m² ±. Verder beschikt de villa over een aangelegd terras, garage met bergplaats en is het deels onderkelderd. De villa heeft een renovatieplicht.
De woning is als volgt ingedeeld:
0: Ruime hal met vestiaire en gastentoilet en de toegang tot de kelder. Verder hebben we een open leefruimte met toegang tot de keuken. De keuken heeft een rechtstreekse toegang tot de wasberging en buitenterras.
+1: 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet op de nachthal en een ruimte die dienst kan doen als berging/bibliotheek of bureel. Tot slot is er nog toegang tot de zolder waar extra bergruimte is voorzien.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1984 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240128-0003124244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 495 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 495 |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|