Huis te koop
235000€
2 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE ÉÉNGEZINSWONING TE KOOP IN CENTRUM WEMMEL!
LEEMANS IMMOBILIËN biedt u deze ééngezinswoning aan op wandelafstand van het centrum van Wemmel! Gelegen in een rustige residentiële straat, doch dichtbij alle faciliteiten waar alles gemakkelijk te bereiken is op wandelafstand.
De indeling van de woning is als volgt.
Het gelijkvloers omvat een ruime leef- & eetruimte met aansluitend doorgang naar de keuken. Dankzij de grote aanwezige ramen is er aan zoninval geen enkel gebrek! De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Daarnaast is er gemakkelijke toegang naar de ondergelegen droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers (18,5m2 & 13,5m2). Dankzij de vaste aanwezige trap is een vlotte doorgang naar de bovengelegen zolderruimte steeds mogelijk. Tevens biedt de zolderruimte de mogelijkheid om de woonoppervlakte nog verder uit te breiden. Aan stockageplaats eveneens geen gebrek!
De woning bezit een EPC-klasse D, waardoor de renovatieverplichting NIET van toepassing is. Daarnaast is de woonst ook asbestveilig!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!
Maak je afspraak via mail naar [email protected] of tel 02/306.90.00
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20160502-000185883-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 433 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leemans Immobiliën (IPI 503687)
| Adres |
Nieuwstraat 32b1
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6311524 |