Overzicht
Omschrijving
GEZELLIG TWEE-SLAAPKAMERHUIS MET VEEL POTENTIEEL WEMMEL
Gezellig en charmant tweeslaapkamerhuis met veel potentieel te koop in een doodlopende straat in Wemmel. Dit karaktervolle huis ligt op een ruim perceel van 4 are 60 ca en biedt een rustige, groene woonomgeving. Bij aankomst valt meteen de grote voortuin op, die fungeert als een aangename buffer tussen de straat en het huis. Vooraan op het perceel bevindt zich een losstaande garagebox, ideaal voor extra bergruimte en parkeergelegenheid.
De inkomhal, die ook een vestiaire en het gastentoilet bevat, leidt naar een gezellige living en een aparte TV-kamer (of bureau), waar je heerlijk kunt ontspannen. De ruime aangrenzende keuken is voorzien van een ontbijthoek en biedt veel mogelijkheden.Het huis beschikt over mooie, aparte terrassen en een ruime, zonnige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten. De fraaie traphal leidt naar de eerste verdieping, waar je twee charmante slaapkamers en een badkamer vindt, uitgerust met een dubbele wastafel, een bad en een toilet (2). Met zijn vele mogelijkheden en uitnodigende sfeer is dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een thuis met karakter, rust en de vrijheid om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Jouw ERA Makelaar :
Nicolas NEEFS
02 460 10 12
WWW.ERA.BE/KEYONE
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 64 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 768 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003420732-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 768 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 728 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wYCbIAM |