Overzicht
Omschrijving
GEZELLIG HUIS MET TUIN MET 4 SLAAPKAMERS IN HARTJE WEMMEL
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ontdek deze charmante woning van 159m², ideaal gelegen in het bruisende centrum van Wemmel. Met een perceel van 1a45ca en een noordwestelijk georiënteerde tuin en terras, biedt deze woning volop ruimte en comfort.
De woning is gelegen op wandelafstand van het Cultureel Centrum De Zandloper, het prachtige Park van Wemmel, het gemeentehuis en de prestigieuze Markt. Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer (bus), en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar invalswegen, met makkelijke toegang tot Relegem, Merchtem en onze prachtigehoofdstad, Brussel !
De woning werd steeds goed onderhouden en renovatiewerken werden met zorg uitgevoerd. Hierdoor beschikt de woning over een EPC-label D (aanwezigheid zonnepanelen + 2 batterijen), zonder verplichte renovatieverplichtingen.
Laat u verrassen door de charme en de strategische ligging van dit pand. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek uw toekomstige thuis in het hart van Wemmel!
WWW.ERA.BE/KEYONE - 02 460 10 12
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003461826-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 364 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 904 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000015CJJIA2 |