Overzicht
Omschrijving
OPTIE ! Goed stenen rijhuis, garage, tuin.
OPTIE ! Wellimmo nodigt u uit om dit charmante stenen rijhuis te ontdekken! Achter de discrete gevel zult u versteld staan van de royale volumes en de zeer lichte ruimtes. Zodra je binnenkomt merk je meteen dat deze woning met zorg en veel aandacht is onderhouden.
Met al 3 slaapkamers, een zolder die nog verbouwd kan worden, en een tuin met boomgaard van meer dan 11 are op het zuidwesten, biedt het een ideale omgeving om een gezin te huisvesten. De garage en kelder zijn waardevolle bijkomstigheden. Wat betreft de technische kant geniet u van PVC-ramen met dubbele beglazing (geïnstalleerd in 2010), een onlangs gerenoveerd dak (2011) en een CV op stookolie, die zorgt voor comfort en efficiëntie. Aangename ligging in een rustige straat dicht bij het centrum van Wellin en zijn voorzieningen (winkels, scholen, E411 enz.) Wacht niet langer om deze cocon vol potentieel te bezoeken en neem snel contact met ons op!
automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1252 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007001091 |
CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63135 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 2001 - 345345876 |