Overzicht
Omschrijving
OPTIE ! Schitterende villa met 4 gevels, 5 kamers op meer da
OPTIE ! Vandaag nodigt Wellimmo u uit om deze schitterende villa met 4 gevels te komen ontdekken in een woonwijk van Wellin. Het eigendom staat op een terrein van meer dan 12 are met een oriëntatie op het westen, werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd en biedt een buitengewone leefomgeving. Geniet van de mooie volumes binnen, met een prachtige hal, genereuze woonruimtes en 5 ruime kamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping. Deze laatste, verwend met een deur naar buiten, is ideaal voor een vrij beroep of een afzonderlijke activiteit. Op het gelijkvloers is er ook een moderne doucheruimte, wat toelaat de villa gelijkvloers te bewonen, terwijl de bijkomende badkamer op de bovenverdieping comfort verzekert aan heel het gezin.
Recent gerenoveerd, biedt deze villa mooie materialen, een verzorgde isolatie en elektriciteit die conform is aan de actuele normen. De ingebouwde garage is praktisch en veilig voor uw wagen. Buiten is het met elektriciteit uitgeruste en op een betonnen plaat gezette tuinhuis ideaal om het tuinmeubilair, buitenspeelgoed en gereedschap op te bergen, of als doe-het-zelf werkplaats! Het mooie, betegelde terras van 36 m² nodigt u uit om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De tuin, aangenaam aangelegd en verwend met een opmerkelijke boom, biedt een bevoorrechte ruimte voor ontspanning. Deze villa combineert moderniteit, comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Mis deze unieke kans in Wellin niet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1220 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230320036104 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56538 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1182 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1953 - 345345847 |