Huis te koop
375000€
4 slaapkamers 157 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Verder te renoveren woning met paardenstallen in Wellen
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 157m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: vanuit de ruime inkomhal betreed je de woonkamer met gashaard en naastgelegen gelijkvloerse slaapkamer met en-suite badkamer. Achter de woonkamer bevindt zich de wasplaats met toegang naar de tuin, alsook een bureelruimte (of tweede gelijkvloerse slaapkamer).De ruime woonkeuken geeft eveneens uit op de tuin en is een groot pluspunt voor wie van buitenruimte houdt.
1e verdieping: nachthal met overloop en mogelijkheid tot het plaatsen van een dressing, de tweede badkamer, alsook 2 zeer ruime slaapkamers.
Langs de woning bevindt zich nog een atelierruimte en 5 paardenboxen. De woning is dus ook uitermate geschikt voor dierenliefhebbers of diverse doeleinden.
Troeven:
+ dak recent vernieuwd
+ landelijke ligging
Algemeen
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 541 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003361063-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 541 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001WhVtIAK |