Overzicht
Omschrijving
Dit karakteristiek pand werd gerenoveerd doorheen de jaren en is verrassend ruim ingedeeld. Zo heeft de woning extra een achterhuis, hobbyruimte en een gezellige tuin met jacuzzi en twee overdekte terrassen.
=> Ligging
Dit pand is zeer rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Wellen. Recreatiemogelijkheden genoeg in de nabije omgeving voor wandelaars, fietsers, paardenliefhebbers, ... Extra voordeel is de privacy, de rustige ligging helemaal omringd door groen.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en statige trap
- Leefkeuken aan voorzijde met blauwe hardstenen vloer
- Op het gelijkvloers en verdieping zijn er overal eiken deuren aanwezig
- Aparte eetkamer
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche
- Tweede keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort en zicht op de tuin
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we een mooie ruimte zijnde een authentiek klaslokaaltje van weleer
- Deze kan ingevuld worden als hobbykamer, bureau, zitkamer, etc...
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer
- Ensuite badkamer met ligbad, lavabo en toilet
- Tweede ruime slaapkamer met eiken parketvloer
=> Tussenverdieping
- Ruime derde slaapkamer met zitgedeelte
=> Zolder
- Twee ruime slaapkamers
=> Vakantiewoning
- Achter het hoofdgebouw is er een vakantiewoning
- Voorzien van toilet, douche en aparte gasketel
=>Tuin
- Gezellige tuin met twee overdekte terrassen
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1721 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240805-0003328175-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 648500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 433 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WON1664 |