Huis te koop

Recente woonhuis met prachtige tuin, rustig gelegen te Welkenraedt, Clos des Papillons n°2.
PEB : A+ - PEB n° 20220428527313 - E spec : 27 kWh/m².an - E total : 3707 kWh/an.
Op een steenworp afstand van het centrum van Welkenraedt en al zijn voorzieningen, vlakbij de autosnelweg en niet ver van de grens DE en NL.
Samenstelling:
Inkomhal met garderobe, toilet, lichte woonkamer met prachtige halfopen trap die naar boven leidt, eetkamer, ingerichte keuken. Prachtige terras en de tuin met tuinhuisje, ideaal gelegen op het westen.
De wasruimte is mooi verborgen achter een muurdeur, voorzien van aansluiting voor wasmachine, de CV op gas.
De 1° verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en meubel met dubbele wastafel.
De zolder is bereikbaar via een luik met uitschuifbare trap, voorzien van het VMC en de omvormer aangesloten op de fotovoltaïsche panelen.
Inrichting:
Gebouwd in 2019, driedubbele beglazing PVC ramen, volledig uitgeruste keuken, VC op op stadsgas en vloerverwarming, regenwatertank, ventilatie-installatie VMC, fotovoltaïsche panelen (3900kw), alarmsysteem, de muren voor het plaatsen van een carport zijn rechts van de woning al gebouwd, de parkeerplaats maakt het plaatsen van 3 auto's mogelijk, het perceel is omheind.
De begane grondvloer is bedekt met grote tegels, de bovenverdieping is bedekt met prachtig “parketstijl” laminaat waarbij de bovendeuren uitstekend samen passen.
De materialen zoals metaal en hout, evenals het contrast van d