Huis te koop

635000€

4 slaapkamers 330 vierkante meters

Immoweb code : 20482142
Immoweb code : 20482142
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
330 vierkante meters bewoonbare ruimte
1915 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren villa op grond van 1915 m²

Deze unieke villa is gelegen in een prachtig natuurgebied in Weert, ideaal voor liefhebbers van rust en groen. Aan de voorzijde van de woning geniet u van een prachtig uitzicht op de Schelde, terwijl de achterzijde grenst aan een oude schelde arm.
De villa is kwalitatief gebouwd en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt deze woning op een prachtig perceel de kans om deze naar eigen smaak en stijl volledig te moderniseren.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de brede inkomhal, dewelke aan de linkerzijde toegang biedt tot de woonkamer. De keuken, die gerenoveerd dient te worden, bevindt zich ook hier en biedt toegang tot de kelder. Aan de achterzijde vande woning is er een extra kamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slpks. van 15m², 15m², 14m² en 14m², en een badkamer dewelke is uitgerust met een ligbad en toilet.
De woning is omgeven door een grote, volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of het creëren van een mooie buitenruimte. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vergunde achterbouw, die extra potentieel biedt voor uitbreidingen.
Bijzonderheden:
·Renovatiepremies mogelijk: EPC Label F
·Volledig onderkelderd
·Uitbreidingsmogelijkheid
Stedenbouwkundige inl: Bg, Vg, VKr, Gmo, P-score: C, G-score: A
Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - Sinem@omniavastgoed.be - 0466/080190

Algemeen

Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 330 vierkante meters
Slaapkamers 4
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1915 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 797 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240507-0003240323-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 635000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Omnia vastgoedmanagement (510882)

Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)

Adres Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel
Externe verwijzing 977 - 1550

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame