Huis te koop
297000€
3 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slpks en ruime tuin in Wechelderzande.
HOB met 3 slpks en ruime tuin in Wechelderzande.
Deze charmante half open bebouwing is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Wechelderzande. De oprit van de E34 richting Antwerpen/Eindhoven ligt op 4 minuten rijden.
U komt binnen in de inkomhal met vestiaire, verder een ruime leefruimte, de open keuken verbonden met een tussendeur, badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en nog een extra opbergruimte. Vervolgens is er nog een zolder met zolderluik en een ruime tuin aanwezig.Bijzonderheden:
- Mits kleine aanpassing EPC D mogelijk
- Zuid georiënteerde tuin
- Dubbel glas in PVC, hellend dak reeds geïsoleerd
- Airco units voor koeling/verwarming beneden en boven geplaatst eind 2023
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240529-0003265100-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 441 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 555 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Renomar (IPI 504639)
| Adres |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000000mvDhIAI |