Overzicht
Omschrijving
Magnifique villa récente avec piscine !
Magnifique villa 3 façades disposant de tout le confort moderne avec son PEB compétitif, ses 19 panneaux solaires et ses équipements techniques de qualité. Cette récente construction (2017) se situe sur un superbe terrain arboré et entretenu (robot tondeur) dont l’accès est sécurisé par un portail d'entrée télécommandé. En extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une agréable piscine (avec volets électriques et pompe à chaleur). Au même niveau, vous trouverez un vaste et lumineux séjour avec une grande véranda, une cuisine ouverte super-équipée (placement de celle-ci prévu dans le courant du mois de novembre), un espace buanderie/stockage et un WC séparé. Le premier étage se compose de trois jolies chambres ainsi que de deux salles d’eau (douche et bain) et d’un WC séparé. Au second étage se trouve une quatrième chambre/espace polyvalent de belles dimensions (~22 m²) agrémentée d’une pièce dressing. La maison vous offre également un confort technique optimal (deux bornes de recharge, climatiseur, système d’alarme, …). Chaudière individuelle au gaz à condensation. Citerne d’eau de pluie de 10.000 l. Système VMC simple flux. Châssis double vitrage bois. Electricité conforme. Grand parking privé et sécurisé. RC net : 1979€. PEB B. Ce bien vous garantit un cadre verdoyant et une quiétude totale. Ne tardez pas à nous contacter !
* Faire offre à partir de 795.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 2017 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 760 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20180904500536 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17805 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 795000 € |
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Kadastraal inkomen | 1979 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6315452 |