Overzicht
Omschrijving
Idéalement située entre Louvain-La-Neuve et Wavre, dans le quartier résidentiel recherché du « Bois de la Pierre », proche de beaucoup de toutes les facilités, villa construite en 1998 et partiellement transformée en 2020 sur un beau terrain de 12 ares 97 ca orienté est arrière. Le bien développe +/- 189m² habitables (hors garage en annexe). Au rez : hall d’entrée, WC et vestiaire, living, grande cuisine super-équipée avec salle à manger intégrée, arrière-cuisine, buanderie, salle de bains. À l’étage : le hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec douche, une salle de douche - Annexe avec local piscine - grande terrasse, piscine (coque) chauffée et filtrée au sel – permis obtenu pour un agrandissement de 50m² au rez - pré-raccordement pour l’installation d’une pompe à chaleur, portail électrique à l’entrée. Visite virtuelle sur notre site - PEB B n°20240301025097 - À découvrir sans tarder ! - tous nos biens sur www.hendrix.be
Beschikbaar vanaf | 17 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1297 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301025097 |
CO₂ Uitstoot | 4704 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21137 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hendrix Immobilière (IPI 500644)
Adres |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6259536 |