Huis te koop
Richtprijs 219000€
4 slaapkamers 188 vierkante meters
5540 WAULSORT
Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Charmante maison en pierres du pays, de 1930, située à deux pas de la Meuse et du port de plaisance. Située dans un cadre idyllique et paisible, elle vous séduira par son caractère unique et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un espace plus moderne et fonctionnel, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage se trouvent une salle de douche et trois chambres à coucher, dont une avec SDD et un balcon.
Au deuxième étage, une grande suite parentale avec une vue imprenable sur le port de plaisance, un dressing et une salle de bain avec WC séparé.
Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage pouvant accueillir une voiture ou même un bateau.
Avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, notamment pour un projet Airbnb.
Châssis // PVC (nouveaux)
Electricité à terminer
Installation chauffage/sanitaires à terminer
Faire offre à partir de 219.000€.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240321008854 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80390 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Passion Immobilière (509960)
Passion Immobilière (IPI 509960)
| Adres |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Website | http://www.passionimmobiliere.be |
| Externe verwijzing | 1741 - 2289 |