Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen gerenoveerde woning met achterliggende sc
Watervliet, een dorpskern dichtbij Nederland, met verschillende wandel en- fietsroutes, waar u in alle rust kunt vertoeven. In de Molenstraat, dichtbij verschillende winkels en faciliteiten, bieden we op een perceel van 2624 vierkante meter, deze landelijke woning aan met diverse mogelijkheden. De woning werd modern gerenoveerd door de eigenaar, voorziet heel wat domotica elementen en bij de renovatie werd er gekeken naar duurzame, moderne elementen om tot een succesvol EPC B te komen.
Op de eerste verdieping hebben we een ruime inkomhal met toegang tot de grote leefruimte (ingericht als loft) met zicht op de mooie open keuken (inclusief toestellen) en de bureauruimte die op een verhoog uitkijkt op de zithoek van de woning. Verder hebben we op het gelijkvloers voldoende bergruimte, een praktische douche ruimte, een grote wasplaats en toilet beschikbaar. Wanneer we naar de eerste verdieping gaan, vinden we 4 ruime slaapkamers, met allen enorm veel mogelijkheden en een grote badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Boven zijn er nog enkele zaken om verder af te werken naar eigen wensen.
De woning is voorzien van tuin rond om rond en biedt heel wat mogelijkheden en extra troeven voor de mensen die graag buiten vertoeven. Achteraan bevinden we ons in de grote loods, die bestaat uit 2 delen, waar eventueel een schrijnwerkerij of iets dergelijks kan uitgeoefend worden. Alleen maar voordelen dus hier.
De eigenaar zorgde voor voldoende isolatie en plaatste reeds een
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2624 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003392679-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | wtv_molenstraat_150 |