Huis te koop
649000€
4 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Info en bezoek: 02 315 51 71
WATERMAEL - Ideaal gelegen, We Invest biedt dit charmante huis van +- 170m2 met tuin als volgt samengesteld: inkomhal, bijkeuken, apart toilet, speelkamer of 1e slaapkamer. Eerste verdieping: woon/eetkamer met open inbouwkeuken, toegang tot terras en tuin op het zuiden. Op de 2e verdieping, ouderslaapkamer met badkamer en douche + WC, +- 8m2 studeerkamer. Op de bovenste verdieping, 2 slaapkamers met mezzanine en aparte doucheruimte. DV houten frame, conforme elektra, condensatieketel op gas. EPC : D
Isolatie van de achtergevel te voorzien. Ideaal voor een gezin!
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 44 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 0000700003‐01‐5 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35934 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Bruxelles (IPI 507630)
| Adres |
Place Communale 8
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6349056 |