Huis te koop
845000€
4 slaapkamers 216 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Ontdek in de wel bekende wijk « Coin du Balai » in Bosvoorde, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud, dit mooie en grote huis uit 2000 op een perceel van +-420 m² met+- 216 m² woonoppervlak.
Het heeft een origineel ontwerp met een zekere charme en is gebouwd op 4 verschillende niveaus. Het biedt ruime accommodatie en ononderbroken uitzicht over de achtertuinen.
De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet en garderobe, een berging voor fietsen of andere spullen en een grote woonkamer met vrij uitzicht over de achtertuin.
Op niveau -1 een ruime en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de achtertuin, en een bijkeuken (stookruimte, wasruimte en opslag). Op de 1ste en 2de verdieping, nachthall met 4 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en 3 aparte wc's. Grote inrichtbare zolder (+- 35m²). EPC C. Elektrische installatie conform. Zonnepanelen.
Een zeldzame kans.
Dicht bij alle voorzieningen op het gebied van winkels, openbaar vervoer en scholen.
Onmiddellijk bezoeken! Je zult zeker verliefd worden!
Contact voor bezichtigingen en informatie: + 32 (0)478 88 12 19.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210924-0000596216-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Ellipsis Immo (508303)
Ellipsis Immo (IPI 508303)
| Adres |
Place Rik Wouters 7
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website | http://www.ellipsisimmo.be |
| Naam van de agent | Michèle Franckx |
| info@ellipsisimmo.be | |
| Telefoonnummer | +32 (0) 478 88 12 19 |