Overzicht
Omschrijving
Prachtige Halfopen Bebouwing op een Perceel van 6,3 Are
Er zijn huizen die een blijvende indruk achterlaten, en dit is er zeker één van. Real Lab presenteert een karaktervolle woning met ongeveer 285m2 woonoppervlak (exclusief kelder en zolder).
Geniet van gemakkelijk woon-werkverkeer met het openbaar vervoer op slechts 5 minuten loopafstand (bus 17-71, Beaulieu metro) en nabijgelegen belangrijke wegen. Keymplein is minder dan 10 minuten lopen, en verschillende parken zijn ook op loopafstand.
Laten we het hebben over het huis en de ongeveer 390m2 brutoruimte. Op de begane grond vindt u verschillende aaneengeschakelde kamers met prachtige hoge plafonds die charme en helderheid bieden. De keuken, in een L-vorm rond het terras, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De bovenverdiepingen omvatten vier slaapkamers van ongeveer 20m2 elk en twee slaapkamers van ongeveer 10m2 elk. De master bedroom heeft toegang tot een terras en een grote kleedkamer naast de slaapkamer. De kelder heeft verschillende kelders die zich bijna over het hele huis uitstrekken.
Hoe kunnen we deze beschrijving niet afsluiten zonder de tuin te noemen? Het zou onmogelijk zijn om alle prachtige planten op te sommen die u tijdens uw bezoek kunt bewonderen. De schommel achterin de tuin laat u midden in de natuur ontspannen.
Een groot terras stelt u in staat om zoveel mogelijk tijd buiten door te brengen.
Elektriciteit conform
EPC F: 295 kWh/m²/jaar & 59 CO2
EPC Nr. 202403110000672905014
Tot snel voor een bezichtiging?
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202403110000672905014 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 390 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Real Lab (IPI 507374)
Adres |
Avenue Louise 251 (6ième étage)
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6333270 |