Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Idéal pour une profession libérale. Le rez-de-chaussée est tout à fait approprié pour cela. Un bel hall d’entrée avec wc, une salle d’attente contigüe au cabinet médical. Possibilité d’utiliser les 5 pièces au sous-sol pour compléter l’offre médicale ou paramédicale. Le parking est très facile dans la rue pour la patientèle. Il y a également une place de parking devant le garage.
Et dès le 1er étage, toute la maison est parfaite pour une vie de famille avec plusieurs enfants.
La maison est situé dans un des quartiers des plus calme et résidentiel de Boitsfort, elle est en excellent état offrant des prestations de qualités tant aux niveaux des espaces, de la qualité des matériaux, de l’impressionnante luminosité ne nécessitant aucuns travaux sinon un petit rafraichissement du rez-de-chaussée
Rez : hall d’entrée - cabinet – salle d’attente (ou bureau) – wc – garage aménagé
1er : Vaste salon sam lumineux à souhait suivi de sa terrasse – cuisine sup éq
2ème : - 3 chambres (2 grandes et une plus petite) – une sdb
Grenier : aménagé en une très grande chambre
Sous-sol : 5 grandes pièces en parfait état et sèches avec accès extérieur
Garage et parking – Panneau photovoltaïques – double vitrages – Chaudière gaz 2018 – toiture isolée – isolation des plafonds en caves (2024) – Feu ouvert.
A proximité : Gare – plusieurs écoles – place Keym toute proche – ULB – Supermarché – 2 trams et bus – Forêt de Soignes
PEB E
Faire offre à partir de 895000€, sous réserve d’acceptation.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 60 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 149 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0000695728-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 895000 € |
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Kadastraal inkomen | 3173 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Finance (IPI 506405)
Adres |
Rue des sœurs Noires 10
7000 - Mons |
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Naam van de agent | Serge Dewandre |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496381204 |
Externe verwijzing | 1170 - 2 |