Overzicht
Omschrijving
Watermael Bosvoorde I Renbaan van Bosvoorde
Tussen het Terkamerenbos en het centrum van Boosvoorde ligt dit art-decohuis uit 1939 van architect Léon Mercenier. Het heeft een 8 meter brede gevel en een totale oppervlakte (volgens het PEB) van ± 467 m² op een perceel van ± 4,24 are.
Perfect onderhouden en met alle originele kenmerken intact, bestaat de begane grond uit een inkomhal met een majestueus trappenhuis dat aan de ene kant leidt naar de ontvangstruimten, bestaande uit een dubbele zitkamer en een eetkamer, en aan de andere kant naar een keuken met bijkeuken (Cubex) die uitkomt op het terras en de tuin. Het slaapgedeelte op twee verdiepingen biedt vijf slaapkamers en twee onafhankelijke badkamers.
Andere kenmerken: kelders, wijnkelder, werkplaats, condensatieketel op gas (2011), dubbele beglazing (2019), garage voor één auto, parkeerplaats buiten.
Aan de rand van het Zoniënwoud biedt de Hippodroomwijk van Boitsfort een groene en rustige woonomgeving, maar toch dicht bij het hart van de stad en al haar voorzieningen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bertrand de Moffarts op +32 (0) 475 944 508.
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 467 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4481 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6270231 |