Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning te koop in het hart van Watermaal-Bosvoorde!
Welkom in deze charmante woning, ideaal gelegen in een rustige, residentiële woonwijk in het hart van Watermaal-Bosvoorde.
Deze woning biedt op het gelijkvloers een woonkamer, een aangrenzende eetkamer met trap naar de bovenverdieping, en een keuken die uitkomt op een sfeervolle binnenplaats. De binnenplaats beschikt over een toilet en een royale tuinberging.
Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde, die tevens fungeert als doorgang naar een volledig in te richten zolder.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt talloze mogelijkheden. Bovendien is er een droge kelder voor extra opslagruimte.
De woning wordt verwarmd door een gasconvector in de eetkamer en is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karaktervolle woning met alle voorzieningen binnen handbereik!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging via [email protected] of door te bellen naar 0475/45.45.47.
EPC klasse G - ( 568 kwh/m²an) - UC : 20240627-0000683577-01-7.
Niet-conforme elektrische installatie.
Stedenbouw: in aanvraag. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.85 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0000683577-01-7 |
CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notarishuis.eu
Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
---|---|
Externe verwijzing | 6003518 |