Huis te koop

1295000€

6 slaapkamers 560 vierkante meters

1410 Waterloo

Immoweb code : 20520607
Immoweb code : 20520607
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
8 badkamers
560 vierkante meters bewoonbare ruimte
880 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 15/02/2025

Omschrijving

Waals-Brabant I Waterloo

Gelegen in een rustige en residentiële buurt, op directe nabijheid van de St. John's school, biedt deze ruime woning een oppervlakte van ongeveer 560 m² (volgens EPC), met meer dan 6 slaapkamers en een tuin.

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot enerzijds de leefruimtes, waaronder een salon, een eetkamer en een uitgeruste keuken, en anderzijds een bureau en een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met een eigen badkamer, waaronder een master suite met een bubbelbad en een douche.
De bovenste verdieping beschikt over vier aparte kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, evenals een badkamer en een doucheruimte.
De woning is uitgerust met een volledig fotovoltaïsch systeem, wat zorgt voor een lager energieverbruik.

Andere: condensatieketel op gas, warmtepomp, grote kelders, garage voor twee wagens.

Dicht bij de uitvalswegen naar Brussel en de winkels van Waterloo, is de wijk St. John’s een residentiële en gezinsvriendelijke omgeving, bekend om zijn gerenommeerde scholen, waaronder internationale instellingen.

Voor alle informatie en bezoeken, gelieve contact op te nemen met Maximilien Indekeu op +32 (0) 472 21 40 58.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 15 februari 2025 - 00:00
Bouwjaar 1997
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 560 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 21 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 8
WC 10
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 880 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 900 vierkante meters
Oppervlakte terras 150 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 81 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20250204019142
CO₂ Uitstoot 18 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 45652 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1295000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Brabant Sotheby’s International Realty (513856)

Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 513856)

Adres Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne
Website http://www.sothebysrealty.be
Externe verwijzing 6295685

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame