Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Waterloo
Gelegen in een rustige en residentiële buurt, op directe nabijheid van de St. John's school, biedt deze ruime woning een oppervlakte van ongeveer 560 m² (volgens EPC), met meer dan 6 slaapkamers en een tuin.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot enerzijds de leefruimtes, waaronder een salon, een eetkamer en een uitgeruste keuken, en anderzijds een bureau en een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met een eigen badkamer, waaronder een master suite met een bubbelbad en een douche.
De bovenste verdieping beschikt over vier aparte kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, evenals een badkamer en een doucheruimte.
De woning is uitgerust met een volledig fotovoltaïsch systeem, wat zorgt voor een lager energieverbruik.
Andere: condensatieketel op gas, warmtepomp, grote kelders, garage voor twee wagens.
Dicht bij de uitvalswegen naar Brussel en de winkels van Waterloo, is de wijk St. John’s een residentiële en gezinsvriendelijke omgeving, bekend om zijn gerenommeerde scholen, waaronder internationale instellingen.
Voor alle informatie en bezoeken, gelieve contact op te nemen met Maximilien Indekeu op +32 (0) 472 21 40 58.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 15 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 8 |
WC | 10 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250204019142 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45652 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Brabant Sotheby’s International Realty (513856)
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
---|---|
Website | http://www.sothebysrealty.be |
Externe verwijzing | 6295685 |