Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Faubourg - Situation convoitée et offrant un très bon équilibre entre une atmosphère résidentielle et la proximité aux commerces, axes routiers, espaces verts et transports pour cette très belle maison érigée en l'an 2000. Cette villa semi-mitoyenne sise sur un terrain de 4ares60 plein SUD et développant 228m² de surface totale (177m² habitables) présente des techniques de qualité, un agencement moderne et un fort capital confiance ! Elle se compose de : Hall d'entrée avec vestiaire encastré, WC séparé, bureau ou profession libérale 12m², séjour de 42m² donnant accès au jardin et possibilité feu ouvert, cuisine ouverte et super-équipée comprenant taques au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, garage une voiture de 19m² avec porte auto – 1er ETG avec hall, buanderie avec placards sur-mesure, suite parentale de 25m² comprenant chambre avec placards, SDB avec bain, douche, double vasque, WC et accès à la terrasse supérieure de 25m², deux autres belles chambres bien proportionnées de 13m² chacune avec, SDD avec douche à l'italienne et WC - Grenier 25m² - Caves 21m² - Parking 3V – Abris de jardin – Jardin clôturé SUD - 1ers propriétaires, ossature bois sur sous-sols/vide ventilé, toiture isolée en très bon état, chauffage gaz condensation 2020, th. d'ambiance, VT, DV, volets, alarme, citerne d'eau de pluie 5000L, égouts OK, air-conditionné, largeur à rue de 7 mètres - ** PEB = C ** - À voir rapidement
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241216015441 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36122 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
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Kadastraal inkomen | 2825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 1971 - 1988 |