Overzicht
Omschrijving
Faubourg - Villa 300m² totaal - 14a88ca - 4slaapkamers - 4 b
Faubourg, groene locatie voor deze 3F villa van 335m² totale oppervlakte (205m² bewoonbaar) gelegen op een prachtig perceel van 14a88ca en biedt een landelijke en zonnige omgeving voor het gebouw. Deze villa met een zeer mooi karakter en kwaliteitsvol gerenoveerd in 2019 biedt: Grote inkomhal met vestiaire/WC, mooie en lichtrijke woonkamer van 40m², moderne en open keuken van 16m² volledig uitgerust ATAG - Toegang tot tuin en ruimte ontbijthoek - 1e VRDP met hal, prachtige master suite van 36m² inclusief slaapkamer, grote open kleedkamer, XL Italiaanse douche, bad en apart toilet, junior suite van 22m² met bad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer nr. 3 van 11m² met douche, wastafel en WC – 2e VRDP: Hal met berging, master suite van 35m²met slaapkamer van 19m² en doucheruimte inclusief XL douche, toilet en berging – Garage voor 4 auto's met automatische deuren, grote kelders – Buitenparkeerplaats voor 4 tot 6 A, extra garage/werkplaats van 25m², tuinhuisjes, terras van +- 50m² met nieuwe elektrische zonnetent, pergola/ingang carport, prachtige zonnige tuin van OOST tot WEST en 100% omheind, robotmaaier. Villa met tal van technische kwaliteiten en luxe afwerkingen; Beveiligde en geautomatiseerde entree, alarmsysteem, beveiligde dubbele beglazing + vierdubbele beglazing aan de voorgevel, oliestook 2010, kamerthermostaat, TV, geïsoleerd dak, gecertificeerde elektriciteit, horren, airconditioning, waterontharder – Veel opbergruimte ** Goede EPC = C! **
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1488 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20171120014844 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42073 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1898 - 1950 |