Overzicht
Omschrijving
Quartier Manoir - Charmante villa op 19 are grond op het zui
In een van de meest gewilde lanen van Waterloo, in een groene omgeving, prachtige te renoveren villa uit 1961.
De villa is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op slechts 10 minuten van Brussel, op 19 are perfect zuidgerichte grond zonder inkijk.
De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en een dubbele garage.
De 1e verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en toegang tot de zolder voor opslag, een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en 3 kinderslaapkamers (mogelijkheid tot 4) met een extra badkamer.
De kelder besta at uit een machinekamer met een oliegestookte boiler en een Buderus-ketel, een olietankruimte en een wijnkelder.
Diverse: huis aangesloten op het rioleringssysteem, waterontharder, antieke ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem, veel ingebouwde kasten, automatische poort, video-intercomsysteem, tuinhuisje, enz. PEB F.
Verkoop in bedrijf aandelen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813005518 |
CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 160769 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 345 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85308641 |