Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 101 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 3 voorgevels in de wijk Sainte-Anne
In WATERLOO, in de wijk Sainte-Anne, in een groene, residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt TREVI BRABANT dit charmante, te moderniseren huis met 3 voorgevels aan. Woonoppervlak van ongeveer 101 m² op 2 hectare grond. Dit huis biedt een zeer goede energiedekking, geïsoleerd dak, dubbele beglazing, recente condensatieketel op gas en fotovoltaïsche panelen (PEB D). Het bestaat uit een woonkamer van 28m², keuken, 3 slaapkamers (13m², 11m², 8m²), doucheruimte en een mooie tuin van 100m² op het zuiden. Twee parkeerplaatsen. INFO en BEZOEK op 02 / 354.01.10.
| Wijk of buurt | Zone Province Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240728002439 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31618 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI BRABANT (IPI 104874)
| Adres |
Avenue de la Forêt de Soignes 363
1640 - Rhode-Saint-Genese |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6277432 |