Overzicht
Omschrijving
Prince Royal 4
We Invest Waterloo presenteert deze villa in Waterloo, gelegen op 5,75 hectare grond. Met ongeveer 120 m² woonoppervlakte zit dit huis vol potentieel en wacht het op jou om het nieuw leven in te blazen met een paar renovatiewerkzaamheden. Op de begane grond vind je een uitnodigende hal, een lichte woonkamer van 27 m² met toegang tot een serre, een functionele keuken en een ruime garage. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een studeerkamer (15 m², 10 m² en 8 m²), een badkamer en een wasruimte/berging. Het huis heeft ook een kelder van 12 m².
De tuin, ideaal op het zuidwesten, biedt veel buitenruimte en er is ook een privéparkeerplaats beschikbaar. Qua technische kenmerken is de elektriciteit niet conform, de EPB is klasse G en de oliegestookte centrale verwarming dateert uit 2012. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en dateren uit 1981.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via 02/319.46.46 of per e-mail op [email protected]. Mis deze unieke kans niet om het huis van je dromen te creëren in Waterloo!
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 472 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524019448 |
CO₂ Uitstoot | 129 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62013 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2062 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5980296 |