Overzicht
Omschrijving
!!! Onder Optie !!! Gerenoveerde villa, 5 sk, 2 badkamers
!!! Onder Optie !!! In de wijk Faubourg in Waterloo, dicht bij alle voorzieningen, zul je zeker verliefd worden op deze prachtige villa, volledig en smaakvol gerenoveerd in 2016-2018.
Gelegen op een perceel van +/-9 are aan het einde van een doodlopende weg, zal het je overtuigen met zijn ruimte, de kwaliteit van de inrichting en de rust van de omgeving.
Met ongeveer 207 m² woonoppervlak bestaat het uit de volgende ruimtes:
Begane grond: inkomhal, ruime, lichte woonkamer met open haard (cassette), prachtige volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Elk van deze kamers heeft toegang tot het terras en de tuin, en de begane grond wordt gecompleteerd door een apart toilet, wasruimte, stookruimte en grote garage.
1e verdieping: nachthal die leidt naar een master suite bestaande uit een slaapkamer en doucheruimte met bad en douche, evenals 4 andere slaapkamers, een tweede doucheruimte met bad en douche en een apart toilet.
Deze villa heeft ook een zolder voor opslag!
Buiten is de tuin met terras een echte oase van rust en de ideale plek om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden.
Technische details :
Condensatieketel op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften (2043), centraal alarm en EPB: C
Dit unieke object, dat op jou wacht, wil je niet missen!
CONTACT: 02/319.46.46 - e-mail: [email protected] Volledige presentatie op : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/waterloo/house/77906 Bekijk het huis : https
Beschikbaar vanaf | 2 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 895 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 775 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240630006016 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52885 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6039057 |