Overzicht
Omschrijving
Moderne instapklare HOB met 3 ruime slpks
Deze moderne energiezuinige koppelwoning vinden we terug in een nieuw, groen woonerf onder de kerktoren van Waterland-Oudeman. Dit vooruitstrevende project is voorzien van een afgesloten gemeenschappelijke groenzone voor de bewoners. De charmante locatie doet je genieten van het rustgevende dorpsleven 'op den buiten' waar het in de nabije omgeving heerlijk wandelen en fietsen is langsheen de vele kreken en weidse polders.
De kwalitatieve woning werd pas net opgetrokken (2022) en is voorzien van de laatste technieken inzake energiezuinigheid, getuige het A-label. Dit is een woning die klaar is voor de toekomst vanwege de sterke isolatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Op het dak liggen 8 zonnepanelen om de energiefactuur tot een minimum te herleiden. De staanplaatsen in de gemeenschappelijke zone zijn tevens voorzien van laadpalen voor de wagen.
Dankzij het moderne ontwerp zijn er grote raampartijen voorzien voor een optimaal lichtinval in de leefruimte met zicht op de zuid gerichte tuin.
Indeling als volgt:
- inkomhal
- gastentoilet
- gezellige zithoek
- lichtrijke eetplaats grenzend aan de keuken
- open ingerichte keuken met eiland en toestellen van Siemens
- zeer ruime berging/wasplaats
- grote nachthal met plaats voor een bureau
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet
- praktische zolder met schuiftrap, eventueel om te vormen tot hobbyruimte of extra slaapkamer
- aangelegd terras
-...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359750 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A0638 |