Huis te koop
325000€
5 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
CHARMANT HUIS VOL POTENTIEEL IN WASSEIGES
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA La Clé presenteert dit gezellige huis in Wasseiges, dat een rustige en aangename woonomgeving biedt. De woning verkeert in goede staat en het potentieel zal je overtuigen. Hoewel er wat afwerkingswerk en verbeteringen te verwachten zijn, is dit huis een buitenkans voor liefhebbers van persoonlijke projecten.
Kenmerken:
- Hoog conversiepotentieel.
- 5 slaapkamers
- 2 BADKAMERS
- Ideale ligging
Praktische informatie:
- Vraagprijs: €325,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be
- PEB D - Ref : 20241126022494 - geldigheidsduur 26/11/2034 - cons. totaal (Kwh/jaar) 103.532 - cons. specif. Kwh/m².an 272
Wacht niet, bel ons om dit huis te bezichtigen!
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241126022494 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 103532 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 272 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA LA CLÉ (509285)
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website | http://WWW.ERA.BE/LACLE |
| Externe verwijzing | a0iTt000001I6hVIAS |