Huis te koop
Richtprijs 350000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwe villa 120m² in Wasseiges
L'immobilière de MARNEFFE biedt deze prachtige villa van 120m² met 3 slaapkamers aan in Wasseiges. Deze recent gebouwde woning uit 2014 is ideaal gelegen in een rustige straat in het charmante dorpje Meeffe, tussen Hannut en Eghezée.
De woning omvat op de begane grond: inkomhal met individueel toilet, bureau, lichte woonkamer met ingerichte keuken, bijkeuken en garage.
1ste verdieping: nachthal met individueel toilet, 3 slaapkamers van 9m², 15m² en 15m², een badkamer en een douchekamer.
Buiten: terras met aangename pergola waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten, gezellige, volledig omheinde tuin met goede ligging op het zuidoosten - verharde parkeerplaats aan de voorzijde.
Voorzieningen: PVC ramen met dubbele beglazing, deugdelijke elektra, uitstekende PEB B, centrale verwarming op olie, waterontharder, alarmsysteem, garage met sectionale deur, rioolwaterzuiveringsinstallatie, enz.
Je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten en te genieten van dit charmante huis op een ideale locatie! Wacht niet te lang!
Uitstekende EPB B 156 kWh/m²/jaar - n°20250108015239
Plannen beschikbaar op onze website.
Voor meer informatie, bel 019 770 500 of bezoek https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4219-wasseiges/6496784
| Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 408 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250108015239 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23331 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 794 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6496784 |