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Omschrijving
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Fr :
Le notaire Anne-Françoise Lambrechts vous propose cette maison de maître unique, idéalement située en plein centre de Waremme, rue Joachim 18A. Rare en ville, cette propriété possède un son jardin remarquable d'une superficie de 14 a, un véritable écrin de verdure.
Cette propriété de caractère, a été rénovée avec un soin particulier, mettant à l’honneur des matériaux nobles et des finitions luxueuses , notamment : carreaux de Delft, marbre de Carrare, peintures à la chaux, parquet d’époque et une cuisine haut de gamme équipée d’une cuisinière Lacanche.
D'une superficie habitable de 350 m², elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec escalier, d'une cuisine super équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec parquet d'époque, ainsi que de 5 chambres, une salle de douche centrale, un grenier aménageable en salle de bain.
Faire offre apd de 675.000 €
Visites et renseignements : en cliquant sur le lien https://www.whynot.immo/etude-du-notaire-annefrancoise-lambrechts/619 ou par téléphone au 04/2288716
Bouwjaar | 1900 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1411 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618026635 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89107 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Verkavelingsvergunning | Ja |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 675000 € |
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Kadastraal inkomen | 1625 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Le Maire & Lambrechts, société notariale
Adres |
Rue Haute Voie, 5
4537 - VERLAINE |
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Naam van de agent | Claire Deposson |
[email protected] |