nieuw
Huis te koop
485000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Immoweb code : 20399392
Immoweb code : 20399392
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
2 badkamers
200
vierkante meters
bewoonbare ruimte
768
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 01/05/2025
Omschrijving
Schitterende villa met 3/4 slaapkamers uit 2010 in Borgworm
Immobilière de MARNEFFE stelt u graag deze prachtige villa voor, gelegen in een prachtige woonwijk van Borgworm. Deze ruime woning van 200m² is gelegen op een perceel grond van 768m².
Het is in 2010 gebouwd met uitstekende materialen en biedt zeer aangename binnen- en buitenvoorzieningen, waaronder een zwembad en een buitenbar/keuken.
Het is als volgt samengesteld op de begane grond: inkomhal met toilet, lichte en warme woonkamer van 68m² inclusief een ruime, volledig uitgeruste keuken, kantoor/slaapkamer van 11m² en garage. Op de 1e: nachthal, 2 slaapkamers van 12m² met toegang tot een badkamer, master suite (1 slaapkamer van 17m² en 1 badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet)), wasruimte en toilet. Op de 2e: slaapkamer/speelkamer van 30m² en zolder.
Uitrusting +++: vloerverwarming (warmtepomp), thermodynamische ketel, houtkachel, PVC/aluminium frame met dubbele beglazing, alarm, watertank + hydrogroep, 30 fotopanelen, riolering, automatische garagedeur, conforme elektriciteit,...
Buitenkant +++: groot terras met keuken/bar (bbq, gootsteen en koelkast), verwarmd zwembad 8m x 3,5m, tuin, carport met werkplaats, parkeerplaats aan de voorzijde.
Troeven: 2' van de E40 en het centrum, winkels en alle voorzieningen.
Kom uw meubels plaatsen in deze ruime, lichte en aangename woning.
Favoriet gegarandeerd, ze wacht gewoon op jou!
PEB B 114 kWh/m².jaar - n°20241205006983. Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241205006983 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36767 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1564 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuwNieuwbouw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière de Marneffe (509346)
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website | http://www.immodemarneffe.be |
| Externe verwijzing | 6371937 |
Neem contact op
Reclame