Overzicht
Omschrijving
aangename woning 3 slaapkamers + 2 garages in Borgworm
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze aangename 4-gevelwoning van 110m² woonoppervlak aan in Borgworm (Petit-Axhe), op een rustige locatie en toch op 2' van Borgworm en 3' van de E40. Deze constructie uit 1960 omvat ook 2 garages.
De accommodatie is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, lichte woonkamer van 24m², keuken van 19m², wasruimte van 15m² met toegang van buitenaf (voor- en achterkant), individueel toilet, 1 garage.
Op de 1e: nachthal, 3 slaapkamers van 10, 12 en 15m², kleedkamer en badkamer (bad, toilet, badmeubel).
Op -1: kelders van 17m²
Buitenkant+++: terras van 15m², tuin van 130m² + schuilplaats en 2e garage van 26m² met mechanische put.
Uitrusting: centrale verwarming op olie, PVC DV-frame uit 2010, dakbedekking in goede staat, automatische garagedeuren, riool, nieuwe oven en kookplaat,...
Te plannen werkzaamheden: opfrissen/opwaarderen naar uw smaak en conformiteit van elektriciteit.
Troeven: gezonde en altijd goed onderhouden woning, in een aangename, rustige en groene omgeving, op een boogscheut van het centrum van Borgworm.
Om zonder vertraging te bezoeken!
PEB E 409kWh/m².jaar - n°20240928002925. Meer informatie en plannen op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6272235
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240928002925 |
CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67359 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6272235 |