Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Superbe villa 4 façades, située à côté d'une zone verte et proche du centre-ville de Waremme, avec accès à toutes facilités. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort et son cadre verdoyant.
Rez-de-chaussée:
Un spacieux hall d'entrée vous accueille, menant à un vaste lumineux living en L et équipé d'une cassette à bois. La cuisine est entièrement équipée avec une vue sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec WC et évier, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.
Etage:
Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, un bureau, ainsi qu'un grenier de rangement accessible dans la mansarde.
Sous-sol:
Des caves, une buanderie et un magnifique garage de 100 m² offrent de nombreux espaces de rangement et une utilisation flexible.
Extérieur:
La propriété dispose d'une grande allée facilitant le stationnement et d'un jardin arboré avec une terrasse et une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Conforts: châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout, système d’alarme, citerne d’eau de pluie.
PEB: E - E spec: 378kWh/m².an - E totale: 100.909 kWh/an - N° 20240901011692
Amateurs de grands espaces, n’hésitez pas à visiter, vous ne serez pas déçus!
Bouwjaar | 1988 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2101 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240901011692 |
CO₂ Uitstoot | 94 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100909 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 409 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 755000 € |
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Kadastraal inkomen | 1762 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Adres |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Website |
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Externe verwijzing | NOE-WAREMME |