Overzicht
Omschrijving
Lichte woning te renoveren in het centrum van Borgworm
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u, in het centrum van Borgworm, dit te renoveren huis aan met een woonoppervlak van 110m². Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en toegang tot de E40.
De woning is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer van 27m², keuken van 12m² en garage van 31m². Op de 1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 13 en 12m². Op de 2e verdieping: inrichtbare zolder van 24m².
Exterieur: een binnenplaats van 40 m² gelegen aan de achterzijde van het gebouw, geen tuin.
Te plannen werkzaamheden: volledige renovatie van het pand (inclusief bepaalde werken opgelegd door de gemeente)
Mogelijkheid om het huis uit te breiden door boven de garage 2 niveaus van elk 30 m² te creëren (onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning)
Ideaal huis voor 1e aankoop of investering.
Momenteel verhuurd voor €700. RC 659€.
PEB G 630 kWh/m².jaar - n°20230515021084. Meer informatie en plannen via 019/770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6139598
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230515021084 |
CO₂ Uitstoot | 157 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91667 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6139598 |