Overzicht
Omschrijving
OPTION OPTION !! L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze ruime 3F-woning van 240m² aan met meerdere mogelijkheden: woning (150m²) + professioneel gedeelte (88m²)/KANGOUROU-woning/eengezinswoning met 5 slaapkamers. Ideale ligging, vlakbij het centrum van Borgworm (te voet bereikbaar), openbaar vervoer en toegang tot belangrijke invalswegen.
Op de begane grond: hal, woonkamer van 35m² met houtgestookte K7 met uitzicht op de tuin, keuken met ontbijthoek, tweede hal met toilet (toegang tot het onafhankelijke gedeelte) en garage.
Op de 1e: 3 slaapkamers (16, 16 en 20m²), badkamer en hal + berging.
Op de 2e verdieping: 2 inrichtbare zolders (67m²).
Op -1: professioneel gedeelte/appartement/uitbreiding van de woning bestaat (momenteel) uit: onafhankelijke entree, hal, wachtkamer, toilet, kantoor van 20m², wasruimte en 2 kelders.
Buitenkant+++: intieme en omheinde tuin van +- 500m² + terras met pergola met zijdoorgang naar de straat, parkeerplaats voor 2 auto's.
Uitrusting: DV PVC/HOUT chassis, ok en geïsoleerd dak, 30 fotopanelen, elektrische verwarming, 1 warm/koud warmtepompen, alarm, enz.
Zeer geweldige kans, gemakkelijk flexibel volgens uw behoeften! PEB D 280kWh/m².jaar-nr.20240416016048. Meer info: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6075867
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 1987 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 88 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 64 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416016048 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89202 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1933 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6075867 |