Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Villa te Waremme
L'Immobilière de MARNEFFE stelt u graag deze uitzonderlijke villa voor, gebouwd in 2012 met hoogwaardige materialen en een onberispelijke afwerking! Gelegen op 2 minuten van het centrum van Borgworm, zult u verleid worden door de volumes, de helderheid, het vrije zicht en de onberispelijke staat ervan.
De indeling is als volgt: hal + vestiaire + toilet, ruime woonkamer van 40m² met een dubbelzijdige houtcassette die deze scheidt van de ingerichte keuken en slaapkamer/kantoor/speelkamer van 15m².
Boven: nachthal + toilet, 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een ouderlijke suite van 32 m² (slaapkamer, kleedkamer en badkamer).
Op de 2e verdieping: zolder van +-45m².
De begane grond is een echte uitbreiding van de woning met een kantoor/gym of speelkamer van 14m², 2e keuken, wasruimte, berging en daarnaast een dubbele garage van 45m².
Buitenkant: perceel van 948m², omheinde tuin, groot betegeld terras toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken, parkeerplaatsen voor 3 auto's...
Uitrusting en materialen +++: PEB B, vloerverwarming op stadsgas in de woonkamers - radiatoren boven, houtcassette, PVC driedubbele beglazingskozijnen (luiken en muggenhorren), regenwatertank van 10.000L met hydrogroep, zoutontharder, microstation, enz.
UNIEKE constructie! Ideale ligging dichtbij het centrum, alle voorzieningen en de E40. Dit pand kan niet worden beschreven, het kan worden bezocht!
PEB B: 127 kWh/m².jaar-nr.RWPEB-010299.2. Meer informaties ? https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendr
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 2013 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 948 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-010299.2 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27430 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1596 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6070275 |