Overzicht
Omschrijving
Charmantre woning 3slpks te Waremme
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze charmante 3-gevelwoning van 135m² woonoppervlak aan, ideaal gelegen in Borgworm, op een steenworp afstand van het centrum en zijn faciliteiten en op 5 km van de E40.
Deze woning in zeer goede algemene staat is op de begane grond als volgt samengesteld: kleine inkomhal, woonkamer van 18m², eetkamer die uitkomt op de ingerichte keuken en wasruimte.
Op +1: nachthal, 1 grote slaapkamer van 18m², 1 kleine slaapkamer/kantoor van 8m² en 1 badkamer (bad en douche)
Op +2: grote slaapkamer van 21m² en een zolder.
Exterieur: kleine tuin van +- 50m² beschut tegen zicht. Straatgarage met automatische deur (links van de woning) oversteek naar de tuin + 1 garage onderaan de tuin (bereikbaar via steegje)
Uitrusting: centrale verwarming op olie, PVC DV-chassis, zonnepanelen (warmwaterproductie), geïsoleerd dak, aansluiting op riolering, enz.
Te plannen werkzaamheden: kleine elektrische aanpassing en behandeling van een muur tegen vocht (offerte van +- 3.400€).
Pluspunten: mooi bewoonbaar huis met zeer comfortabele volumes.
Verzekerde verliefdheid! Om zonder vertraging te bezoeken! PEB G 529kWh/m².an - n°20150203008243 Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6004568
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20150203008243 |
CO₂ Uitstoot | 131 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108381 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 784 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6004568 |