Huis te koop
* 336384€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Landelijke hoekwoning gelegen in een rustige omgeving
Het nieuwe project Ritsaard in Desselgem, gelegen in de Leiekant, omvat 14 woningen in een rustige, landelijke omgeving. De charmante landelijke stijl van de woningen biedt comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Geniet van de perfecte combinatie van landelijke sfeer en de nabijheid van de Leie.
Deze woning omvat een inkomhall met toilet, ruime leefruimte van 43m² en een ruime bergruimte van 7m².
Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en een badkamer.
De zolder is toegankelijk met een zoldertrap.
De woning wordt verwarmd met een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerververwarming beneden en convectoren op het verdiep.
PROMOTIE: 8000€ KEUKENWAARDE CADEAU
SOMMIGE WONINGEN KUNNEN VERKOCHT WORDEN MET 6% BTW TOT EIND JUNI 2025!!!
Prijs lot 14: 408344€ alle kosten inbegrepen (BTW, registratiekosten en notariskosten)
OPENDEURDAG VAN ONZE KIJKWONING IN DE FABIOLALAAN 56 TE OOIGEM OP ZATERDAG 8 MAART VAN 14U TOT 16U.
Voor meer informatie: neem contact op met Mr. Tyberghien Pieter via 0479 300 560 of via het contactformulier.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 336.384 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Leiekant |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 19 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 336384 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Tybo NV
Tybo NV
| Adres |
Leiestraat 62
8792 - Desselgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Pieter Tyberghien |
| pieter@tybo.be | |
| Telefoonnummer | +32 479 300 560 |
| Externe verwijzing | Ritsaard lot 14 |