Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa te koop in Waregem
Villa op toplocatie met grote tuin van meer dan 1200 m².
Deze te renoveren woning is op vandaag volledig gelijkvloers en heeft een zolder > 100 m² . Hiermee kan de bewoonbare oppervlakte naar 220 m² gebracht worden.
De woning is op de volledige oppervlakte voorzien van een kruipkelder wat een renovatie heel stuk makkelijker maakt. In de tuin staat een bruikbare garage en een grote serre.
Indeling:
Via de inkomhal komen we terecht in de living met zicht op de agrarische velden aan de voorzijde. Aansluitend is er de ruime keuken met plaats voor eettafel van 4 personen, hier hebben we zicht op de ruime tuin. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers.
Aansluitend aan de keuken is er een apart toilet en aansluitend de inpandige garage.
Het grote potentieel ligt hier op de zolder, een betonnen vloeroppervlakte van 100 m², ideaal om 2 of 3 slaapkamers te creëren.
Troeven:
Ruime tuin
Rustige gelegen
Kloeke woning
renovatie dossier
Heeft u interesse in deze woning contacteer me dan voor een afspraak 0472/ 61 10 10
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1272 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 486 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 855 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000016JYrIAM |