Overzicht
Omschrijving
woning op 951m²
Door zijn perceelbreedte van 16m en zijn mooie diepte van 60m, biedt deze eigendom zeer vele mogelijkheden.
De woning werd reeds deels vernieuwd en is reeds voorzien van centrale verwarming, nieuwe ramen, dakisolatie, conforme elektriciteit ...
Ze omvat :
- ruime inkomhall (vroegere winkelruimte 30m² - mogelijkheid bureel of slaapkamer beneden)
- leefruimte met open haard en schuifraam
- eenvoudige keuken
- grote, droge kelder
- twee grote slaapkamers
- badkamer met ligbad
- geïsoleerde zolder met vaste trap (mogelijkheid slaapkamer)
- garage met sectionaalpoort
- diverse parking voor de woning en oprit ernaast
- kleine werkplaats 30m²
- grote tuin
Met het nodige opfriswerk en eventuele uitbreiding biedt deze prima gelegen woning verschillende mogelijkheden.
Op het grote perceel grond (achteraan palend aan agrarische gebied) kan een schitterende tuin gecreëerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel of mail ons voor een afspraak.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 951 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221215-0002756247-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
Adres |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | War-Vic177C |