Overzicht
Omschrijving
centrumwoning
Dit is de ideale locatie om uw droomwoning te creëren nabij het centrum van Waregem.
Door zijn mooie gevelbreedte, inpandige garage en diepe tuin, heeft deze ruime eigendom alles om te verbouwen tot een mooie gezinswoning waarbij alle centrumfuncties binnen handbereik liggen.
De eigendom omvat :
° inkom via vroegere handelsruimte
° ruime woonplaats in L-vorm
° keuken
° veranda
° badkamer
° garage
° kelder
° drie ruime slaapkamers
° grote zolder bereikbaar via vaste trap
Achteraan bevindt zich een tuin van 40m diep bij diverse uitbouwsels.
Extra troeven :
- private parking voor de woning
- vaste trap naar zolder met mogelijkheid drietal bijkomende slaapkamers
- betonroostering op 1e en 2e verdieping
- prima ligging in rustige, residentiële straat, nabij het centrum en met vlotte verbinding naar invalswegen en E17
Bel of mail vandaag nog voor een bezoek : 0497/429.446 - [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231003-0003004057-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 839 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
Adres |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | War-Chu85C |