Overzicht
Omschrijving
Aangename 2 slaapkamer halfopen bebouwing te Waregem
Welkom in deze fijne halfopen bebouwing te Waregem. De woning onderging de nodige renovaties in dit is te merken in de mooie afwerking en huiselijke sfeer die ermee gecreëerd werd. De woning is gelegen nabij het centrum van Waregem waardoor winkels, school, openbaar vervoer en andere diverse zaken vlot bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt: inkom die via een rustieke schuifdeur naar een lichtrijke en aangename leefruimte leidt, deze werd afgewerkt met warme materialen en beschikt over een pellet-kachel voor de nodige sfeer. Hierachter ligt een nieuwe keuken die beschikt over alle benodigdheden. Gevolgd is er een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Tevens is er een kleine kelder/bergruimte. Op de eerste verdiepingen zijn er2 aangename slaapkamers aanwezig en bovenliggend is er onder het dakvolume nog een grote zolderruimte die eventueel kan omgebouwd worden naar 3de kamer.
Extern is er voldoende plek voor de wagen te parkeren en is er nog een bijkomende garage met wasplaats voorhanden. De woning beschikt over aangename buitenruimtes waar voldoende privacy aanwezig is.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en deze woning te bemachtigen.
Epc: 389 kWh/(m²jaar) – Label D ( Geen renovatieverplichting van toepassing)
P & G Score: D
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel zeker niet om ons te contacteren op 09/231.75.92 of per mail op [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 47 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0003253233-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 366 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 44234 - 3627431 |