Nieuwbouwproject - Hu…
Van 399920€ Tot 415000€
3 slaapkamers · 180 vierkante meters
8770 Ingelmunster
Nieuwbouwproject
Huis te koop
* 484000€
3 slaapkamers 240 vierkante meters
Immoweb code : 20274046
Immoweb code : 20274046
*exclusief belastingen
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
240
vierkante meters
bewoonbare ruimte
230
vierkante meters
grond
Omschrijving
Unieke baksteenarchitectuur, E20, 3-5 slpk, 6% BTW
Deze moderne en ruime woning met 3 tot 5 slaapkamers wordt op duurzame wijze gebouwd met de meest kwalitatieve materialen.
De woning beschikt over een inkom met apart toilet, ruime woon- en leefruimte met aparte hyperuitgeruste keuken, berging en wasplaats. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet. De ruime zolder met vaste trap beslaat 70m². Hier kunnen nog 2 extra slpk worden ingericht. De unieke architectuur met een vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.
Deze woning wordt volledig afgewerkt met de beste materialen: ingerichte keuken, keramische vloer op glv, laminaat op 1e en 2e verdieping en volledig geschilderd.
De eerste 3 woningen (HOO 4-6) maken deel uit van een reconversieproject waardoor ze kunnen worden aangekocht aan slechts 6% BTW (enige en eigen woning). De leefruimte kijkt uit op een zonnige tuin die leidt naar een ruime carport die uitgeeft op een gemeenschappelijk binnenplein van 700m² dat kan worden gebruikt als veilige speelplaats voor de kinderen of als ontmoetingsplaats voor de bewoners van de 14 woningen.
De volledig afgewerkte woning wordt aangeboden aan 484000,00* (*excl kosten en 6% btw).
Hoogmolens is zowel rustig als centraal gelegen en heeft een vlotte verbinding met zowel de expressweg als de E17. Dat uit zich in de hoge mobiscore van 8,6. Scholen, winkels en andere voorzieningen vind je op fiets- of wandelafstand, het centrum en station van Waregem liggen binnen een straal van 2 km.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 484.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | HOO 05 V2 |
| Wijk of buurt | Hoogmolens |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 484000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwbouw
- Nieuwbouw
- Nieuwbouw
- Nieuwbouw
- Nieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : CHAPTER GEORGE (511938)
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adres |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Naam van de agent | Chapter George - Stefan Wattez |
| write@chaptergeorge.be | |
| Telefoonnummer | +32 470885050 |
| Externe verwijzing | HOO 05 V2 |