Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning op toplocatie vlak bij het cent...
Perfect bereikbaar in Waregem
Deze rijwoning is gelegen op een ideale locatie aan de start van het villapark, op wandelafstand van het centrum van Waregem. Je kunt gemakkelijk te voet naar de bakker en supermarkten. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de kleuter-, lagere en middelbare school, de hippodroom, Waregem Sportcentrum en het station. De woning ligt bovendien vlak bij de oprit van de E17, waardoor steden als Kortrijk en Gent snel bereikbaar zijn.
Kenmerken van de stadswoning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met hoog plafond en een charmante houten trap. De lichtrijke leefruimte, gecombineerd met een gezellige zithoek en een sfeervolle gaskachel, zorgt voor een warm welkom. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig ingerichte keuken met uitzicht op het terras en toegang tot de badkamer. De woning beschikt over een ruime kelder. Via de achterdeur kom je op een zonnig terras dat leidt naar de zuidgerichte, aangelegde tuin en een geïsoleerde tuinberging.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een handige dressing, beide met originele houten plankenvloeren. Daarnaast is er een wasruimte op de tweede verdieping, waar een vaste trap naar de zolder kan worden geplaatst. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Voor de woning is er parkeergelegenheid beschikbaar.
Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment
Op zoek naar een op te frissen stadswoning vlak bij Wa...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Eetkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111-0003106288-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maes Concept Immo (IPI 507419)
Adres |
Dorpsplein 3
8570 - Anzegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Waregem Brouwerijstraat 103CC |